E' polemica a Castelfranco sul valore della Tasi. Il Movimento 5 Stelle ha analizzato infatti i valori dei vari comuni per fare un confronto.
"In generale, la TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili) è dovuta dai possessori di prima casa ed è calcolata in base al tipo di immobile. Questo calcolo non è però uguale per tutti comuni, nemmeno per quelli confinanti.
La base di partenza è la rendita catastale dell’immobile, che non è direttamente collegata al suo valore di mercato, ma per ragioni storiche molto complesse, può anche essere molto diversa per i vari comuni.
Per poter fare dei confronti oggettivi - spiega la capogruppo Cristina De Monte - abbiamo provato a calcolare la TASI per uno stesso immobile in vari comuni e il risultato lo riportiamo nella tabella seguente. Per fare il calcolo è stato usato un software disponibile negli studi commerciali, quello usato da tutti i professionisti per calcolare la tassa ai cittadini. Abbiamo scelto di partire da un appartamento di civile abitazione non di lusso, categoria A2-2, di 4 vani tipo cucina-soggiorno, 2 camere e bagno (prima riga).
A Castelfranco ci sono rendite molto alte: l’appartamento preso ad esempio ha la rendita paragonabile a quella di un ugual appartamento posto a Forte dei Marmi (colonna 2).
Oltre al valore alto della rendita, l’Amministrazione del nostro comune ha deciso di applicare l’aliquota massima concessa: il 3,3‰ (2,5‰ +0,8‰) (colonna 3).
Dal calcolo si ottiene la TASI lorda (colonna 4) cui vanno applicate le eventuali detrazioni stabilite nei vari comuni e correlate al valore della rendita catastale dell’immobile (colonna 5).
Il risultato è la TASI dovuta (colonna 6), calcolata per uno stesso appartamento posto nei vari comuni come riportato nella tabella.
L’appartamento preso ad esempio: paga € 210,00 a Castelfranco di Sotto, € 113,14 a Santa Maria a Monte, € 29,93 a Santa Croce, € 20,58 a San Miniato e ZERO a Montopoli. Le eventuali detrazioni per figli o reddito ISSE, decise dai vari comuni in base alla categoria di occupante l’immobile, non sono riportate in questo calcolo. Volendo dare un valore generale ed esplicativo al calcolo non è stato possibile inserire tutte le variazioni e i casi possibili. Quindi, il valore calcolato di TASI, potrebbe essere inferiore se per esempio ci sono figli a carico o situazioni particolari. In ogni caso, anche calcolando le eventuali detrazioni, la stessa famiglia (quindi con le stesse eventuali detrazioni) per un appartamento posto a Castelfranco di sotto pagherebbe di più di uno posto nei comuni dove si paga già poco (come Santa Croce e Fucecchio) o dove non si paga niente (come Montopoli).
Il dato certo e inconfutabile è comunque che: i cittadini e proprietari di immobili di Castelfranco di Sotto pagano molto di più di quelli dei comuni confinanti.
I servizi indivisibili (la manutenzione dei parchi, delle strade, delle piazze, l’illuminazione pubblica ecc.) forniti dall’amministrazione in cambio della TASI, sono di primo ordine? No!
Le manutenzioni ordinarie e straordinarie sono tangibilmente insufficienti e l’amministrazione sostiene di non aver introiti a sufficienza per fornire quei servizi.
E negli altri comuni con TASI più basse, i servizi indivisibili sono indecenti?
Apparentemente no: le strade non cadono a pezzi, i parchi e le piazze sono ben tenuti e puliti.
E’ proprio una fortuna avere una casa a Castelfranco di Sotto invece che a Montopoli, o Santa Croce! Non avremo i servizi miglioro ma abbiamo la tasi più alta"
In allegato la tabella con i valori analizzati.