Edilizia e urbanistica, la ricetta della Melani

FUCECCHIO — Troppa burocrazia nelle pratiche urbanistiche e poca flessibilità nell'attuare trasformazioni: è questo, secondo il candidato sindaco alle primarie del Pd di Fucecchio, Silvia Melani, il punto di partenza per elaborare una ricetta sull’urbanistica e sull’edilizia di Fucecchio, punti forza del suo programma elettorale, parte integrante di quel “piano di mandato quinquennale” che caratterizza la sua proposta. C'è bisogno di semplificare le procedure, dando la possibilità di intervenire senza il ricorso a piani attuativi, privilegiando l'intervento diretto, in caso di restauro, risanamento e ristrutturazione con cambio d'uso. E’ necessario rendere più flessibili le trasformazioni urbane, potendo variare - a seconda dei casi - le percentuali di destinazioni d'uso imposte.

Saranno perseguiti i temi della “politica del riuso” e del recupero, della riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, evitando il progressivo consumo di suolo in favore della sua trasformazione. “Le famiglie hanno sempre più spesso bisogno di poter ricavare da una casa esistente un piccolo appartamento per i figli o un genitore anziano che magari vive con la bandante, ma per farlo si vedono costretti a pagare tasse elevate: a loro concederemo – spiega Silvia Melani – la possibilità di tornare al regime Ici precedente l’entrata in vigore dell’Imu. Se quegli spazi verranno dati in comodato d’uso al genitore o al figlio saranno esenti dall’imposta, cioè torneranno a essere considerati prima casa. A patto, naturalmente, che l’uso corretto di quegli spazi sia certificato e verificato. E non è tutto: concederemo bonus volumetrici aggiuntivi a chi realizza interventi volti al risparmio energetico o per chi aumenta gli standard urbanistici previsti. In tutte le zone agricole - salvaguardando quelle di pregio o gli edifici classificati di valore - saranno ammessi ampliamenti volumetrici e riconosciute le attività agrituristiche, campeggi e agricampeggi. La promozione del turismo e le opportunità di lavoro non si fanno a parole. Manterremo inoltre le colture esistenti che caratterizzano il paesaggio fucecchiese, consentendo a chi ama l’agricoltura di realizzare strutture temporanee ad hoc, scongiurando l'abbandono progressivo della lavorazione della terra, causa principale del dissesto idrogeologico del territorio".

Numerose le proposte avanzate anche per il centro storico: fondi da assegnare a chi intende ristrutturare facciate e infissi, vietare il cambio di destinazione d'uso delle attività commerciali poste ai piani terra in abitazioni e così via. Insieme a ciò, Silvia Melani propone specifiche agevolazioni, bonus, abbattimento di oneri e libera installazione di strutture temporanee, laddove a realizzare interventi, siano associazioni, Onlus o Contrade prevedendo per le stesse procedure più snelle e alleggerimento dei permessi necessari.

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